Casa - Venda - Itapira , São Paulo

Casa no Assad Alcici com 3 dormitórios (1 suíte), 1 banheiro, 2 vagas, 131 m2 construído e 190 m2 de terreno por R$175.000

R$ 175.000 InStock Outras moedas
 
Rua Nelson Orcini , 131 - Assembleia de Deus Madureira - Lot. Conj. Hab. Antonio Assad Alcici , Itapira , São Paulo , 13976296
Ótimo Preço
Data disponível: 30/06/2025
ID: 690291039-112
Ambientes Totais
7
Dormitórios
3
Banheiros
1
Total M²
190
Tamanho do Lote:
9.5x20
Tamanho do Lote (M²)
190
Área Útil
131
Ano/ Mês de Construção
2000/02

Suites
1
Descrição do bairro

Benefícios de morar no bairro Assad Alcici, Itapira (SP)

1. Educação infantil estruturada
O bairro conta com o Centro de Educação Infantil (CEI) Dr. José Alberto de Mello Sartori, inaugurado em julho de 2014, com capacidade para cerca de 90 crianças de zero a três anos. O espaço possui brinquedoteca, refeitório, salas amplas e ampla área externa, refletindo o compromisso da cidade com o desenvolvimento infantil .

2. Infraestrutura e mobilidade aprimoradas
Em 2014, 15 vias importantes do bairro foram recapeadas, como Albino Picolli e César Bianchi, com investimento público de R$600 mil em asfalto, resultando em acesso mais seguro, melhor trânsito e valorização do entorno
cidadedeitapira.com.br
.

3. Drenagem eficaz e prevenção de enchentes
Em julho de 2022, concluíram-se os trabalhos de desassoreamento e limpeza do córrego que atravessa Assad Alcici, removendo 152 caminhões de detritos. A obra melhorou a vazão hídrica, reduziu risco de enchentes e combateu criadouros do mosquito Aedes aegypti .

4. Limpeza urbana constante
O bairro recebe manutenção contínua, incluindo roçagem de áreas verdes, limpeza e remoção de entulhos. Esse cuidado contribui para a segurança, beleza e bem-estar da comunidade .

5. Fortalecimento da vida comunitária
Eventos como contação de histórias e incentivo à leitura são organizados regularmente, promovidos pela Prefeitura e apoiados pela Lei Aldir Blanc, nas áreas públicas do bairro estimulando cultura, educação e socialização entre famílias .

6. Ações de saúde pública e combate a epidemias
Assad Alcici participou da campanha de instalação de armadilhas para larvas do Aedes aegypti em abril de 2025, como parte do programa de combate à dengue, com apoio da Vigilância Epidemiológica.

Resumo dos diferenciais
Assad Alcici se caracteriza por forte investimento em educação, infraestrutura, dignidade urbana, mobilidade e saúde pública. A presença de creche moderna, ruas recapeadas, controle de enchentes e limpeza frequente consolidam o bairro como agradável, bem cuidado e apto para famílias. A rotina comunitária, com eventos culturais e programas de saúde, reforça o sentimento de pertencimento e qualidade de vida.

Esses aspectos fazem do Assad Alcici uma excelente escolha para quem busca morar com tranquilidade em ambiente estruturado e em constante valorização.

Características

Casa de Vila
Contemporâneo
Concreto
Garagem
Quintal
Vaga para motos
Transporte Público Próximo
Tráfego Intenso
Transporte Público Próximo
Cozinha conjugada
Despensa
Lavanderia
Permitido fumar
Sem mobília
Reboco
Aberta
Local Sossegado
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Praça
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Eletricidade
Registro de Água Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Garagem
Garagem
garagem
9.25x4.77
44 m2.

Suite
Suite
suíte
2.86x3.85
11 m2.

Quarto
Quarto
quarto 1
2.5x2.84
7 m2.

Quarto
Quarto
quarto 2
2.6x2.9
7,5 m2.

Sala
Sala
sala social
4x2.98
12 m2.

Quintal
Quintal
quintal
9.31x3.01
28 m2.

Lavanderia
Lavanderia
lavanderia
9.4x1.42
13,34 m2.

Banheiro
banheiro social
1.05x2.94
3 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Walter Guida Walter Guida Rua Bento da Rocha - 408 - Centro
Itapira, São Paulo, Brasil
13970-030

Walter Guida CRECI Nº: 301809

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX PONTO IV Itapira Rua Bento da Rocha - 408 - Centro
Itapira, São Paulo, Brasil
13970-030

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Walter Guida Walter Guida Rua Bento da Rocha - 408 - Centro
Itapira, São Paulo, Brasil
13970-030

CRECI Nº: 38508J

Rua Bento da Rocha - 408 - Centro
Itapira, São Paulo, Brasil
13970-030
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX PONTO IV Itapira

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